Grotestraat 64 C, Venray

Parkstad Maklerangebot stellt Ihnen ein fertig eingerichtetes (schlüssliefert), gasfreies Apartment (A+ Kennung) von ca. 50 m² Wohnfläche im Herzen von Venray zur Verfügung!

Am lebendigen Grotestraat, mitten im Zentrum von Venray, befindet sich dieses Schlüssel-in-das-Tor-Apartment mit einem Gesamtnutzungsflächen von ca. 50 qm und einer Innenfläche von ca. 155 qm. Das Apartment liegt auf dem 2. Stockwerk und verfügt darüber hinaus über eine große Speicheretage im 3. Stock. Dieses Apartment ist vollständig gaslos, ausgestattet mit 2 Klimaanlagen und es hat ein A+ Energie Kennzeichen – wodurch Sie von niedrigen Energienutzungskosten, nachhaltigem Wohnkomfort und einer zukunftssicheren Wohnung profitieren. Die originalen Holzdachbalken fallen sofort ins Auge: sie verleihen der Wohnung eine warme, atmosphärische Ausstrahlung und erinnern an die authentische Bauweise.

Sie können direkt über unsere Immobilien-Website einen Termin für eine Besichtigung planen.

Einteilung

* Vorspeise/Hall mit Zugang zum Badezimmer und einem praktischen Schrank
* Küche mit modernem Ausstattung eingerichtet und mit Kühlschrank, Geschirrspüler und Ofen versehen, Tageslicht durch ein Dachkämmerchen
* Badezimmer mit Dusche und Waschbecken
* Schlafzimmer mit Mansardenraum
* Wohnzimmer mit zwei Dachkapellen

Über ein Lukenverschlag erreichen Sie die Dachkammer (3. Stockwerk), ideal als zusätzlicher Speicherplatz.

Standort
Wohnen an der Grotestraat bedeutet, im Herzen von Venray zu wohnen.

Alle Einrichtungen in walking distance: Supermärkte, Läden, Restaurants und gemütliche Cafés
Zentraler Lage mit ausgezeichneten Verbindungen in Richtung Nijmegen, Venlo und die A73
Umgeben von atemberaubenden Naturgebieten wie den Maasduinen und dem Nationalpark De Groote Peel

Besonderheiten

Nutzfläche gesamt: ca. 50 m²

Echte Holzdachbalken schaffen zusätzliche Authentik und Charakter
Bruttomenge: ca. 155 m³
Energietag: A+
Gaskonstant wohnen, zukunftsorientiert und energieeffizient
Ausgestattet mit 2 Klimaanlagen für Heizen und Kühlen
Abgeschlossen: sofort beziehbar, einzugbereit
Modernes Küchenzimmer mit Kühlschrank, Spülmaschine und Ofen
Zentrale Lage im gemütlichen Stadtzentrum von Venray
Viel Lichteinfall durch mehrere Kamindeckeln
Ideal für Anfänger

Haftungsausschluss

Die Sicherheitsleistung/Bankgarantie beträgt 10% des Kaufpreises. Der Käufer hat diese innerhalb von zwei Wochen nach dem Ablauf der Finanzierungsbedingung beim zuständigen Notar einzuzahlen.

Zum Schutz der Interessen sowohl des Käufers als des Verkäufers wird ausdrücklich festgestellt, dass eine Kaufvereinbarung in Bezug auf dieses Immobilienobjekt erst zustande kommt, nachdem sich Käufer und Verkäufer schriftlich über die Kaufvereinbarung geeinigt haben (Schriftformvorschrift).

Alle von uns Büro提供的信息到此为止不够完整，让我根据给定的荷兰文本提供一个符合要求的德语翻译：

Ein optional beigefügtes Plan ist ausschließlich als globale Anzeige/Visualisierung gedacht. Von diesem können keine Rechte abgeleitet werden. Falls die Heizkraftwerksrohre und/oder der Warmwasserzubringer Mietgeräte sind, muss der Käufer den Mietvertrag übernehmen.